Fideicomisos inmobiliarios

Organizada por la Bolsa de Comercio y la CAFIDAP (cámara argentina de Fideicomisos) se realizó una jornada sobre Fideicomisos inmobiliarios. El temario, a cargo de referentes como el Dr. Juan Catuogno, dr. Pablo Gutierrez y el dr. Nicolás Malumián, abordó temas como: Aspectos generales, técnico-legales, tributarios, prácticos organizativos y de funcionamiento de los fideicomisos inmobiliarios.

En diálogo con “Prensa Educativa”, el Dr. Juan Catuogno nos explicó que: “la idea es tratar de ponerle un marco jurídico a los negocios inmobiliarios. En Mar del Plata hay muchas experiencias en el sector inmobiliario que se llevan adelante en diversas formas y una forma de llevar adelante estas experiencias es hacerlo a través de un fideicomiso. Los fideicomisos tienen varias ventajas respecto a las Sociedades Anónimas, sobre todo por la seguridad jurídica que brindan. Además, es un proyecto único, determinado, que comienza y termina y no se mezcla con otros negocios y que da mucha seguridad jurídica”:
Además, respecto a la organización de esta jornada, Juan Catuogno nos contó que : “esta jornada no está dirigida sólo a especialistas, sino a todos aquellos hombres de negocios que quieran emprender negocios inmobiliarios. La Bolsa de Comercio de Mar del Plata, que es delegada de la Cámara Argentina de Fideicomisos es la que presta toda la apoyatura técnica para llevar adelante los fideicomisos”.
La crisis habitacional en Mar del Plata es claramente un problema sin solución. Desde varios sectores se ha hablado de la necesidad de construir edificios exclusivamente para alquiler. Le preguntamos al Dr. Catuogno si los fideicomisos podrían servir para estos fines: “podrían servir, pero igualmente no creo que sea la solución. El fideicomiso es un instrumento, pero por sí solo no puede resolver nada. Ese problema tiene otra connotación, tiene que ver con el fondeo, con la posibilidad de obtener capitales a largo plazo. El fideicomiso como instrumento puede colaborar en el tema pero no solucionar nada.”